Confier la gestion de votre immobilier locatif à votre notaire passe par le fait de lui remettre un mandat de gestion locative, c'est-à-dire un contrat écrit signé par votre notaire et vous-même (propriétaire du bien), qui lui permet d'agir pour une durée déterminée, reconductible le plus souvent tacitement, en votre nom (en votre qualité de bailleur) pour tout ce qui concerne les relations avec votre ou vos locataires.
Ce mandat permet à votre notaire d'assurer :
- La gestion comptable : appel et révision de loyers/charges, dépôt de garantie, régularisation des charges, paiement de factures
- La gestion administrative : signature des baux, état des lieux avec huissiers de justice, remise en location du bien, assistance à la déclaration de revenus fonciers, gestion des contrats (assurance, nettoyage…)
- La gestion technique : demande de devis, suivi des travaux/chantiers, suivi des sinistres (déclaration, expertise, suivi des travaux…)
- La gestion de contentieux : relance des locataires débiteurs, mise en contentieux des dossiers impayés en relation avec les huissiers de justice
MAI 2024
Pour votre projet immobilier, entrez d'abord chez votre notaire !
Les notaires du Nord - Pas de Calais ont peut-être déjà le bien de vos rêves dans leurs fichiers !
Le notaire ne s’arrête pas à la visite du bien !
Il vous conseille, vérifie, sécurise, et surtout… il vous évite les mauvaises surprises jusqu’à la signature de l’acte authentique.
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La médiation | des mots pour combattre des maux
